228 m²
383 m²
R$ 959,73
IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL COM POTENCIAL DE RENDA NO CENTRO DE Caconde
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com estrutura pronta para uso comercial e residencial, além de potencial de geração de renda.
📍 Localização estratégica no centro, próximo a hospital, mercados, farmácias e comércios.
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📐 DADOS DO IMÓVEL
* Área do terreno: 447 m²
* Área construída: 442 m²
* Frente: 13,90 metros
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🏢 SALÃO COMERCIAL (DIFERENCIAL)
* Amplo vão livre
* Pé-direito alto
* Ideal para igrejas, academias, clínicas ou empresas
* Estrutura pronta para adaptação
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🏠 CASA PRINCIPAL
* 3 dormitórios
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Entrada independente
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🧩 UNIDADES ADICIONAIS
* 2 espaços independentes
* Possibilidade de kitnets, escritórios ou locação
* Cozinha externa e áreas de apoio
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🌿 ÁREA EXTERNA
* Quintal amplo
* Espaço para ampliação ou novas construções
* Possibilidade de estacionamento
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💰 POTENCIAL DE RENDA
Imóvel com capacidade de gerar aproximadamente:
👉 R$ 5.900/mês em locações
Ideal para investidores que buscam renda passiva com diversificação no mesmo imóvel.
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🎯 DIFERENCIAIS
✔ Imóvel versátil (comercial + residencial)
✔ Excelente localização
✔ Estrutura pronta
✔ Potencial de expansão
✔ Documentação em ordem
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💲 VALOR
R$ 950.000,00
📌 Aceita proposta
📞 Agende uma visita: (19) 99707-0653
📧 E-mail: imobiliariacaconde@gmail.com
🔑 Você tem um sonho, nós temos a chave!
CRECISP - 37316-J
Key Brokers Investimentos Imobiliários
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